Yüksek Lisans Programları
İşletme - Sosyal Bilimler Enstitüsü - İşletme - Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı



Program Tanımları ^
Kuruluş

Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Yüksek Lisans programları 2008-2009 öğretim yılında faaliyete geçmiştir.
Kazanılan Derece
Programı başarıyla tamamlayan mezunlara GAYRİMENKUL DEĞERLEMESİ VE FİNANSMANI alanında yüksek lisans diploması verilir
Kabul ve Kayıt Koşulları
Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Yüksek Lisans Programına, Lisans diplomasında yer alan mezuniyet
derecesi, ALES sınavı puanı ve bilim dalı tarafından yapılan yazılı ve sözlü sınav sonuçlarının
değerlendirilmesi ile öğrenci kabul edilmektedir.
Önceki Öğrenmenin (formal, in-formal, non-formal) Tanınması Hakkında Kurallar
Önceki öğrenmenin tanınması söz konusu değildir.
Yeterlilik Koşulları ve Kuralları
Programda bahar ve güz dönemlerinde yer alan toplam derslerin tümünü başarıyla tamamlayan ve 4,00 üzerinden en az 2,50 ağırlıklı not ortalaması elde eden ve konusuyla ilgili bir alanda hazırladığı yüksek lisans tezini seçilmiş bir jüri önünde başarıyla savunan öğrencilere Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı alanında yüksek lisans diploması verilir.
Program Profili
Program gayrimenkul değerlemesi ve finansmanı alanında çalışacak kişiler yetiştirmeye odaklıdır. Günümüzde gayrimenkul değerlemesi konusunda meydana gelen değişiklikler, gelecekte bu mesleği yapacak kişilerin bu konuda donanımlı olmasını gerektirmektedir. Bu nedenle Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Yüksek Lisans programında öğrencilere gayrimenkul değerlemesi ve finansmanı konusunda çalışmaya başladıkları zaman ihtiyaç duyacakları temel bilgiler aktarılmaktadır. Güz ve bahar dönemlerinde öğrencilere gayrimenkul değerlemesi ve finansmanı odaklı dersler verilmektedir.
Mezunların İstihdam Profilleri (örneklerle)
Bölüm mezunları genellikle Gayrimenkul Değerleme Uzmanı, Yatırım Danışmanı, Emlak Danışmanı gibi pozisyonlarda çalışmaktadırlar. Mezunlarımızdan akademisyen olarak çalışmayı tercih eden öğrenciler de bulunmaktadır.
Üst Derece Programlarına Geçiş
Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Doktora programı bulunmamaktadır.
Sınavlar, Ölçme ve Değerlendirme
Sınavlar dönem içinde 1 vize sınavı, dönem sonunda 1 final sınavı, olmak üzere 2 adettir.
Vizelerin başarı notu üzerindeki ağırlığı %40, final sınavının ağırlığı ise %60'dır.
Mezuniyet Koşulları
Öğrenciler derslere en az %70 oranında devam etmeleri, programda yer alan derslerin
tümünü başarıyla tamamlayarak 4,00 üzerinden en az 2,50 ağırlıklı not ortalaması elde
etmeleri ve konuları ile ilgili bir alanda hazırladıkları tezi seçilmiş bir jüri önünde savunarak
başarılı bulunmaları durumunda mezun olmaya hak kazanırlar. Mezun olmaya hak
kazanan öğrencilere Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı alanında yüksek lisans diploması verilir.
Çalışma Şekli (Tam Zamanlı, e-öğrenme )
Tam Zamanlı
Adres ve İletişim Bilgileri (Program Başkanı, AKTS/DS Koordinatörü)
Prof. Dr. Mehmet Özkan

Marmara Üniversitesi İşletme Fakültesi Türkçe İşletme Bölümü Ressam Namık İsmail Sok. No:1 34180 Bahçelievler / İSTANBUL

Telefon : 0 (212) 507 99 25 - 1465
Bölüm Olanakları
Gayrimenkul Değerlemesi ve Finansmanı Programı alanında uzman öğretim üyeleri ile derslerini yürütmektedir.
Program Çıktıları ^
1 Gayrimenkul değelemesi ve finansmanında karşılaşılan sorunları analiz eder.
2 Liderlik ve karar alma becerileri gelişir.
3 Bir gayrimenkulü veya gayrimenkul kuruluşunu mesleki bilgi ve anlayış açısından ele alır, inceler ve değerlendirir.
4 Gayrimenkul değerlemesi ve finansmanı konusunda teorik ve uygulama bilgisine sahip olur ve bu bilgileri tartışır.
5 Küresel, ekonomik ve hukuksal değişimlerin nedenlerini ve sonuçlarını analiz eder.
6 Elde edilen bilgi ve becerileri uygulamada kullanır.
7 Bağımsız davranır ve insiyatif alır.
8 Bilim dalı ile ilgili bir düşünce sistemine sahip olur.
9 Ulusal ve uluslararası alandaki mesleki gelişmeleri takip eder ve yorumlar.
10 Mesleki etik ve sorumluluk anlayışına sahip olur.
11 Sunum yapma becerisi kazanır.
Müfredat ^
D : Ders U: Uygulama
1. Dönem
No Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U AKTS
1 GDF-S1..6-TYL Seçimlik Ders 1..6 Seçmeli 3 0 30
Toplam 3 0 30
2. Dönem
No Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U AKTS
1 GDF-S7..11-TYL Seçimlik Ders - 7..11 Seçmeli 3 0 25
2 GDF7000 Seminer Zorunlu 0 2 5
Toplam 3 2 30
Seçmeli
1. Dönem > GDF-S1..6-TYL Seçimlik Ders 1..6
No Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U AKTS
1 GDF7001 Gayrimenkul Geliştirme, Değerleme Esasları ve Raporlama (UDS. ve FRS.) Seçmeli 3 0 5
2 GDF7002 İşletme Yönetiminde Güncel Yaklaşımlar ve Gayrimenkul Yönetimi Seçmeli 3 0 5
3 GDF7003 İnşaat Muhasebesi ve Maliyet Analizleri Seçmeli 3 0 5
4 GDF7004 Proje Değerleme Teknikleri ve Mali Tablolar Analizi Seçmeli 3 0 5
5 GDF7005 Gayrimenkul Muhasebesi ve Vergilendirilmesi Seçmeli 3 0 5
6 GDF7006 Gayrimenkul Yönetimi ve Ekonomik Kalkınma Seçmeli 3 0 5
7 GDF7007 Gayrimenkul Yatırımlarının Finansmanı ve Analizi Seçmeli 3 0 5
8 GDF7008 Gayrimenkulde Sigorta ve Risk Yönetimi Seçmeli 3 0 5
9 GDF7010 Gayrimenkul Hukuku ve Etik Seçmeli 3 0 5
10 GDF7012 İpotekli Konut Finansmanı Seçmeli 3 0 5
11 GDF7013 Gayrimenkullerde Vergilendirme Seçmeli 3 0 5
12 GDF7014 Gayrimenkul Yönetimi Seçmeli 3 0 5
13 GDF7015 Gayrimenkul Muhasebesi ve Maliyet Analızlerı Seçmeli 3 0 5
14 GDF7016 Gayrimenkul Ekonomisi Seçmeli 3 0 5
15 GDF7017 İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
16 GDF7018 Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
17 GDF7019 İnşaat Sözleşmeleri ve Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
18 GDF7020 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Seçmeli 3 0 5
19 GDF7021 Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Seçmeli 3 0 5
20 GDF7022 Kentsel Alan Düzenlemesi ve Kamulaştırma Seçmeli 3 0 5
21 GDF7023 Taşınmaz Değerlemesinde Mesleki Mevzuat Seçmeli 3 0 5
22 GDF7024 İmar Mevzuatı Seçmeli 3 0 5
23 GDF7026 Proje Değerleme ve Raporlama Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
24 ISL7015 Finans Matematiği Seçmeli 3 0 5
25 ISL7070 Bilimsel Çalışma ve Yazma Yöntemleri Seçmeli 3 0 5
2. Dönem > GDF-S7..11-TYL Seçimlik Ders - 7..11
No Ders Kodu Ders Adı Ders Türü D U AKTS
1 GDF7001 Gayrimenkul Geliştirme, Değerleme Esasları ve Raporlama (UDS. ve FRS.) Seçmeli 3 0 5
2 GDF7002 İşletme Yönetiminde Güncel Yaklaşımlar ve Gayrimenkul Yönetimi Seçmeli 3 0 5
3 GDF7003 İnşaat Muhasebesi ve Maliyet Analizleri Seçmeli 3 0 5
4 GDF7004 Proje Değerleme Teknikleri ve Mali Tablolar Analizi Seçmeli 3 0 5
5 GDF7005 Gayrimenkul Muhasebesi ve Vergilendirilmesi Seçmeli 3 0 5
6 GDF7006 Gayrimenkul Yönetimi ve Ekonomik Kalkınma Seçmeli 3 0 5
7 GDF7007 Gayrimenkul Yatırımlarının Finansmanı ve Analizi Seçmeli 3 0 5
8 GDF7008 Gayrimenkulde Sigorta ve Risk Yönetimi Seçmeli 3 0 5
9 GDF7010 Gayrimenkul Hukuku ve Etik Seçmeli 3 0 5
10 GDF7012 İpotekli Konut Finansmanı Seçmeli 3 0 5
11 GDF7013 Gayrimenkullerde Vergilendirme Seçmeli 3 0 5
12 GDF7014 Gayrimenkul Yönetimi Seçmeli 3 0 5
13 GDF7015 Gayrimenkul Muhasebesi ve Maliyet Analızlerı Seçmeli 3 0 5
14 GDF7016 Gayrimenkul Ekonomisi Seçmeli 3 0 5
15 GDF7017 İş ve Sosyal Güvenlik Hukuku Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
16 GDF7018 Kentsel Dönüşüm Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
17 GDF7019 İnşaat Sözleşmeleri ve Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
18 GDF7020 Çalışanlara Sağlanan Faydalar Seçmeli 3 0 5
19 GDF7021 Gayrimenkul Satış ve Pazarlama Seçmeli 3 0 5
20 GDF7022 Kentsel Alan Düzenlemesi ve Kamulaştırma Seçmeli 3 0 5
21 GDF7023 Taşınmaz Değerlemesinde Mesleki Mevzuat Seçmeli 3 0 5
22 GDF7024 İmar Mevzuatı Seçmeli 3 0 5
23 GDF7026 Proje Değerleme ve Raporlama Uygulamaları Seçmeli 3 0 5
24 ISL7015 Finans Matematiği Seçmeli 3 0 5
25 ISL7070 Bilimsel Çalışma ve Yazma Yöntemleri Seçmeli 3 0 5

^